事件回顾：
近日，原吉利控股集团常务副总裁兼CFO(首席财务官)李东辉升任集团CEO。从李东辉先生的履历来看，他不仅拥有国内公司及中外合营跨国企业超过20年的财务和企业管理工作经验，更被认为是吉利近年来完成多项商业和资本运作项目的重要操盘手。吉利从制造业企业向科技企业转型，迈向以新科技为主题的商业规划发展道路，李东辉先生功不可没。
李东辉的升任不是偶然事件。从近年来上市公司的高管变动也能看出，CFO似乎已经成为直通CEO的职业上升路径。
我们看看大佬如何评价那些CFO出身的接班人：
·任正非：“称职的CFO应随时可以接任CEO。”
·马云：“天不怕地不怕，就怕CFO当CEO。”意思是，CFO当CEO那可不得了。阿里的高管团队中，马云先后提拔和培养了卫哲、张勇、井贤栋等多位CFO出身的CEO。
盘点：那些CFO出身的CEO们
01
张勇——超级计算机般的逻辑与思考能力
△张勇（图片来自网络）
阿里巴巴集团董事局主席、CEO，前淘宝网CFO、盛大互娱CFO
“创业天猫”、“创造‘双十一’”、“阿里最佳CEO”、“主导阿里从PC时代进入移动时代，正在迈进智能时代”、“带领阿里从电商平台升级为数字经济体”......
这些闪光的成绩，成功让作为CFO加入阿里的张勇为自己添加了一“横”，并最终接了马老师的班，执掌阿里这个庞大的商业帝国。马云曾评价他，“具有超级计算机般的逻辑和思考能力”
02
井贤栋——心怀天空，脚踏实地
△井贤栋（图片来自网络）
蚂蚁集团董事长、CEO，前支付宝CFO、广州百事CFO
与张勇一样，井贤栋也是在年以CFO的身份加入阿里。但不同于张勇的闪耀，他低调得多。低调得不声不响就打造出了蚂蚁集团这个全球最大的“独角兽”。
马云对他的评价很高，称他是理想主义、乐观主义和专业主义者的罕见结合。“他心怀星空，却能脚踏实地，能够看到未来，也能把握现在。”
03
陈生强——从财务到科技的华丽转身
△陈生强（图片源自网络）
京东数科CEO，前京东集团CFO
同样是年，陈生强加入了京东，担任CFO，并在京东的发展瓶颈期，帮助京东捋顺了财务体系，建立了经营分析体系。本来可以按部就班执掌京东财务，他却偏偏华丽转身做起了科技。
从“互联网金融”到“金融科技”，再到估值千亿的“京东数字科技”，他似乎总是能够提前洞悉时代与市场的发展规律，快人一步开拓新的航道，保持自己的领先优势。
04
古永锵——一个稳重的冒险家
△古永锵（图片源自网络）
前优酷土豆董事长兼CEO，前搜狐公司CFO、CEO
年3月，古永锵加盟搜狐。到年，便完成了从CFO到CEO的职业飞跃。然而，拥有更大野心的他，没有选择按部就班，而是在最顶端选择了重新开始，一手创立了优酷，并于年以%换股的方式促成了优酷和土豆的合并。
有人评价古永锵，带有职业经理人特有的稳重态度，温和而理性，但性格里却有着抹不掉的冒险因子。
05
曹国伟——深思熟虑、沉着冷静的平衡术专家
△曹国伟（图片源自网络）
新浪董事长、CEO，前新浪CFO
同样在年，曹国伟加入新浪，担任主管财务的副总裁。随后担任新浪首席财务官兼首席运营官，新浪总裁。年，曹国伟力排众议，推出了微博，在三大门户迈向移动互联网的关键时刻，率先完成了自救。
曹国伟把事业最巅峰的时期都献给了新浪，伴随着新浪一路成长至今。媒体如此评价他：“他并不是一个心血来潮的冒险主义者，而是深思熟虑、沉着冷静的平衡术专家。”
06
郁亮——乱局之中的定海神针
△郁亮（图片源自网络）
万科集团董事会主席，前万科集团CFO
16年万科的股票“上蹿下跳”，宝能、华润、深圳地铁、恒大等粉墨登场，为的就是万科的江湖老大的地位。而缔造了万科每年20%的增长率，在恒大步步紧逼之下依然独步江湖的主角，则是由财务负责人升任万科总经理的郁亮。
不同于王石的火爆、生硬，郁亮细腻、踏实（王石语），凭借“重剑无锋”的稳健性格，在乱局中，如定海神针一般，使得万科的调整有条有理，纹丝不乱。
07
孙洁——全球化视野的铁娘子
△孙洁（图片来自高顿中国财经女性领导力峰会）
携程网CEO，前携程网CFO
孙洁曾在美国硅谷工作定居多年，年回国后入职携程担任首席财务官。年5月出任携程首席运营官。年11月临危受命，接任携程首席执行官。
也许是因为国外的生活和工作经历，孙洁非常注重全球化发展。担任CEO后仅一周，孙洁便主导携程以14亿美元的价格收购了欧洲的机票搜索引擎天巡网。年，又相继收购美国社交旅游平台Trip.
两三年前，张家港的房企都在追求“高周转”，买房者也是一样，这种急躁和迫切的购买欲，完全按捺不住。
现在，一切似乎悄悄地变了。买房者感受到了高周转带来的房子质量的不稳定性，因此更愿意开发商慢一点，做得好一点。
而无论楼市变化如何，在张家港始终有这么一家房企，向来都是讲究“慢工出细活”，它就是金厦。
大家有没有发现，即使金厦手头拿了好几块地，但是向来都是倾注全部人力物力去专心做好一个项目，等项目完成得差不多了，再集体投入到下一个。
正是因为如此，金厦成为了张家港人非常信赖的“本地大佬”，也积攒了满满的口碑。
今天要说的楼盘，是位于城西的金厦阳光春晓。
在我看来，这是港城楼市中“最特殊的存在”，因为从一开始的出发来看，项目就不是单纯的以利润最大化为目标的。
△阳光春晓鸟瞰图
PART1｜壹从产品设计看，就是从用户需求倒推从一开始产品设计上的底层逻辑看，金厦所要的，就不仅仅只是为了卖的快这么简单。
大家可以去回忆下最近几年张家港大部分的楼盘，如果用四个字概括就是“鱼龙混杂”。
一个小区里面有80-90平的纯刚需上车户型，也有平的改善，还有几栋洋房或是叠墅等等，这样的小区不能说是改善楼盘，也不能说是刚需楼盘，其实就是各个圈层的人都混在一起。
当然，更不要谈关于小区的定位了，对于业主而言，特别是改善需求比较多的业主来说，后期的生活一定会形成一定的困扰。
但为什么很多开发商还要这么来设计产品呢，一个最重要的原因就是“小户型更加好卖”。
所以你看，很多项目从一开始的逻辑就是为了“更好的卖货”，关于后期的居住品质和居住改善，货卖完了自然也就无所谓了。
但是这次，金厦阳光春晓项目非常坚持，没有刻意为了卖得快而像其他开发商一样做小户型。
这个项目，没有一套小户型，户型也很简单，就是三个户型，平、平、平。
户型上纯粹了，社区的圈层也才能更加纯粹。
△阳光春晓建面约平户型图
先给大家贴一下㎡的户型，这是一个需要仔细看的户型图，做了四房两厅两卫的设计。
这是一个绩优户型，直接做了四开间朝南，南北通透。
说实话，面对这样的户型你其实是很难找到缺陷的，这就像少林派的龙抓手一样，经历了千锤百炼，然后成形没有破绽。
从动线设计看，金厦这次也是颇费心思，从轴线布局看，拉长南北两侧的同时，缩短东西侧。
这么做的好处很明显，放大公共区域的同时减少无效面积
因为南北两侧轴线拉长了，直接缩短了厨房到餐厅的距离，让出餐效率更高，吃完晚饭后大家也可以直接去到公共区域进行交流，这样整个公共空间的动线就活了起了，也变得更加的连贯。
与此同时，缩短了东西两侧的轴线，最直接的好处就是减少了无效的过道面积，让每一寸空间的都成为业主可以真正使用到的面积。
主卧套间带有步入式衣帽间、独立卫浴和飘窗，也更加符合现代人对于房间的功能性和舒适性需求。
值得一提的是，这个建面约㎡的户型，还给业主提前预留了足够的储物空间，后期业主可以根据各自的需求安装柜子。这样看来亮点满满是不是，这个户型已经满足了市场上的基本改善需求，尤其是对于二胎家庭来说，空间也非常充足了。△阳光春晓建面约平户型图
再来看看这个平的户型，把平户型的舒适度进一步的放大，餐客厅、卧室、厨房都更加宽敞舒适，视觉空间感更加强烈。
我们可以想象下。
在这样的一个大客厅里，一家人可以一起看看电影、喝喝茶，小朋友有足够的活动空间，亲朋好友前来拜访也完全不会觉得拥挤。
△阳光春晓建面约平样板间实景图
南北双阳台的存在，让北侧的光线更加的充裕，整体呈现出非常好的南北通透的效果。
一家人吃晚饭的时候，拉开窗帘就能看到外面的美丽夜景，让晚餐时间也能多了一重享受。
△阳光春晓建面约平样板间实景图
除了以上两个户型，阳光春晓还推出了更大面积的平奢阔大平层。
△阳光春晓建面约平户型图
整个户型做了四房两厅三卫的设计，四开间朝南，采光极佳。
餐客厅的活动空间非常大，家人可以围坐在一起看电影，孩子甚至能在家里玩滑板、打羽毛球，其乐融融。
△阳光春晓建面约平样板间实景图
主卧和次卧做了双套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、飘窗等等，让家人都能拥有更加私密的空间。
△阳光春晓建面约平样板间实景图
厨房做了中西厨的设计，U型中式厨房和西厨岛台，满足家人的所有烹饪需求。
想象一下，在你精心准备晚餐的同时，还能看着孩子在家里玩耍的场景，一切都很温馨。
△阳光春晓建面约平样板间实景图
南向双联大阳台和北向星空露台，也为家人提供了更多休闲娱乐的可能性。
喜爱园艺的女主人也能把阳台变成花园，各种盆栽、多肉都有了自己的归属地。
△阳光春晓建面约平样板间实景图
阳光春晓的这几个大面积户型，可以说是满足了从结婚到生子甚至二胎这个完整的生命周期，家的意义就在于此。
另外，由于同样的面积金厦选择做的是更大的户型，所以同样的占地面积所能容纳的户数也就少了很多，带来了两个额外的好处。
1.8的容积率，整个社区一共才户，所以这其实是一个“刚刚好”的小区，太小的话就失去了居住氛围，太大的话上下班也很麻烦。
目前*策规定每平要配比1.4个车位，户，意味着会配套0多个车位，整个小区的车位配比达到了1:2！大家可想而知，业主入住后完全不用担心车位不够用了。
哪怕你有两辆车，也没问题，也可以享受到“两辆车”的体面生活，不需要担心没有车位，要抢车位。
所以你看，金厦的种种选择，其实是从用户需求倒退的设计逻辑。
PART2｜贰慢工出细活，绿化更精致开头也说了，金厦是一个讲究慢工出细活的开发商，对于产品的研磨，就是不妥协。
我们先说一个小细节，外立面。
△阳光春晓规划图
大家注意，1-3层的外立面，包括每栋的入户门头，全部都是采用了干挂石材。
市面上一般只有别墅才会选用干挂石材，张家港很少有开发商愿意把干挂石材用到平层上，最主要的原因就是成本太高。
对于张家港的客户而言，对于外立面的重视程度其实并没有这么高，所以很多开发商开发的很多项目对于外立面其实也是不重视的，从下到上使用涂料反而更省钱，腾挪出更多的利润空间。
但金厦不愿意这么干，因为对于金厦来说，外立面也是项目产品力很重要的一部分。
让人惊喜的是，这样的产品力水准也直接延伸到了小区的内部景观。
第一件事情，就是在小区的正中心做了这个超10㎡的多重立体园林，打造“一园、二环、三轴、多组团”超大型景观园林。
△阳光春晓沙盘图
要知道，这个位置，完完全全可以再造一栋楼，还是妥妥的“中心楼王”，但是金厦没有这样做。
金厦放弃了这个绝佳的楼栋位置，甚至牺牲了一些容积率，就为了把这样一个大公园的效果更好地呈现给业主。
△鸟瞰效果图
第二件事情，就是将绿化整体的“合围包边”，大家整体感受一下整个小区的绿化水平。
△阳光春晓沙盘图
是不是觉得满眼望去都被绿意包围了。
每栋楼的周围都做了大量的绿化，就为了营造出一种业主就是“住在公园里”的感觉，最大的楼间距达到米...
△阳光春晓沙盘图
金厦阳光春晓将整个小区都打造成了“五维景观社区”，从生态、健康、人文、智慧、便捷五个维度，把景观融入到业主的生活之中。
社区大中庭、阳光大草坪、林荫步道、专属会客厅等等设置，都让业主能够更加亲近大自然，也让整个社区更有“家”的感觉。
△鸟瞰效果图
此外，社区内部还精心打造了宠物家园、休闲书吧、阳光步道、儿童游乐园等等设施，养宠物的家庭有了专属玩耍地，孩子们也能释放天性开心玩乐。
△项目效果图
而这，仅仅是社区内部，如果是从社区外部看，阳光春晓也做到了很好的融合。
项目的东侧和南侧是双滨河水系，直通“梁丰河、环城河”，上风上水，沿河两岸设有数米的滨河景观带，绿化面积大，温度适宜，业主在家里，也能感受到不错的景观资源。
△项目效果图
更重要的是，除了居住环境，阳光春晓所在的城西拓展区板块，近年来也是利好不断！
实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）等优质名校环绕周围，全面提升教育配套。
大家注意，在所有新建的学校中，实验小学西校区是唯一一个规划了游泳池的学校！
而且内部的所有设施都是非常具有设计感的，比如这样的一个阅览室，未来孩子的学习环境一定很不错。
△实验小学西校区阅览室效果图
梁丰初中西校区也已经基本完成建设，即将竣工。
大家看看实拍图，虽然还没有正式投入使用，但校区已经非常让人向往了。
△梁丰初中西校区实景图
项目北侧用地也已经确认将要建设城西文体广场，建成后这将是市区范围内最大的文体中心，未来会有体育中心、足球场、文体中心等。
未来，阳光春晓的业主步行就可到达这里，饭后可以来这踢踢足球或进行其他运动，休闲娱乐将会更加丰富。
再加上城西向来都是生活氛围最为浓郁的板块，周边还有购物公园、医院、医院等诸多配套，全方位满足人们的生活需求。
这一点其实很重要。
所以大家应该就能感受到，阳光春晓这才是真正的改善品质小区，不仅通过户型更纯粹保证圈层更纯粹，而且不管是对内还是对外的整体资源，都能规划好协调好为我所用。
对于项目而言，不仅仅是希望你可以在家里住的更舒服，而是当你走出去的时候，也能感受到更大的别有洞天。
PART3｜叁这样的精装标准，直接独霸武林了除了户型，金厦阳光春晓项目这次还有让我感到惊喜的，就是在精装上也下了“狠功夫”。
这个装标到底有多夸张呢，给大家贴张图大家来感受下：
三菱重工中央空调（日系品牌领头羊）、博世全屋地暖（德系精工代表）、高仪卫浴（德国红点设计奖）、港华紫荆燃气干衣机（全系日本进口）...
△金厦阳光春晓战略合作伙伴
单看这样的装修品牌，如果是自己操刀装修，多平的面积至少需要30万，而在阳光春晓，这是直接被囊括到了房价中去的。
1.8万-2万的价格，在整个张家港，你已经找不到第二家拥有这么高配装标的项目了。
市面上相同价格的项目，一般最多就是配置个中央空调而且还有很多其实是毛坯，而阳光春晓同时配有中央空调和地暖，而且还都是用了行业领头的品牌。
所以，很多项目所谓的“从用户角度“出发，其实也只是说说而言，到底真不真诚，还是更要相信自己的”眼见为实“。
△阳光春晓样板间实景图
卫生间里大家肉眼所见的台盆、台盆龙头、淋浴花洒、浴缸花洒、浴缸、马桶，全部都是德国的一线品牌，这样的全套配置，成本也是相当之高。
△阳光春晓样板间实景图
厨房间配置了的洗碗机，的净水器，另外水槽和抽拉式龙头全部都是采用的知名品牌
△阳光春晓样板间实景图
像这些大家熟知并喜爱的一线大品牌，全都运用在了阳光春晓的装修标准中，懂的人自然懂。
所以在样板间，大家应该能感受到，整体色调的视觉效果是非常不错的，这其实是金厦在背后已经默默为大家提前做好了考量。
为了让整体的装修风格更加能够提升居住的舒适度，金厦专门请了设计师，对内部所有的装修都进行了调色。
所以，为什么说住在金厦的房子里你会觉得很舒服，因为大量的细节金厦提前帮你想到了也做到了，而且是不计成本的去完成。
PART4｜肆阳光春晓，是港城楼市特殊的存在在一个物流、信息什么都快的时代里，不断有开发商进驻到张家港，也有开发商在默默离开。
而金厦作为一个本地房企，始终是个特殊的存在。
或许曾经有人不理解，为什么拿地这么久还不动工？
或许曾经有人质疑过，为什么这个项目这么晚才入市？
但是金厦用品质告诉了我们，什么叫真正的“慢工出细活”。
在追名逐利的大流中，能够有一家张家港的本土房企，愿意沉下心来，默默做出好产品，实在难得。
如果你一直在找寻一个真正适合生活的小区，如果你懂得什么样的户型和装修配置才是真正能够让居住最为舒适，那么我建议你一定不要错过这个项目。
阳光春晓，这是一个“让人舍不得卖”的房子，而独具慧眼，懂得欣赏的人自然就能发现它最独特的价值。
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